Недвижимость – это одна из самых стабильных и надежных форм инвестиций. Однако, часто бывает так, что собственники недвижимости сталкиваются с необходимостью выкупа доли земельного участка у второго собственника. Эта процедура может оказаться достаточно сложной и требующей знания определенных правил и законодательных норм.
Приобретение и владение недвижимостью сопряжено с множеством правил и ограничений, установленных законодательством. Одним из таких ограничений является публичный сервитут, который может быть установлен на земельный участок.
Публичный сервитут — это право, предоставленное государством третьим лицам на использование земли или на определенные действия с земельным участком. Например, такое право может быть предоставлено для прохода транспортных или коммуникационных сетей через земельный участок.
Декларация при продаже земельного участка – важный юридический документ, который оформляется при сделке с недвижимостью. Правильное заполнение данного документа является неотъемлемой частью процесса продажи земельного участка и способствует законному выполнению всех формальностей.
Гпзу (государственная кадастровая стоимость земельных участков) – это показатель, который определяет стоимость земельного участка, признаваемую государством для целей налогообложения и оценки недвижимости. Гпзу устанавливается для всех земельных участков, расположенных на территории Российской Федерации, и является обязательным элементом в системе государственной кадастровой оценки.