Обременение имущества — это юридическая процедура, при которой на недвижимость накладываются ограничения в пользу кредитора. Такое обременение может быть установлено в случае неисполнения долгового обязательства или для обеспечения его исполнения.
Один из самых распространенных вариантов обременения имущества — залог. В этом случае владелец недвижимости (залогодатель) передает свое имущество во временное владение и пользование кредитору (залогодержателю) на период исполнения долга.